出台《临沂市物业服务指导标准》，赛后否杀细化13类、144项内容，健全了制度化、规范化的物业行业标准体系。

脱队实施星级评定抓示范。

制定《党建引领沂蒙红色物业企业星级评定的实施意见》，直奔健全完善物业服务全方位评价机制，直奔发挥星级评定的激励作用和星级标准的导向作用，推动广大物业企业积极参与沂蒙红色物业创建。

共评定四星级以上物业企业52家，机场打造金域社区、奥正社区等58处党建引领沂蒙红色物业发展示范点，示范带动全市物业行业提档升级。

西媒设立“红黑榜”强激励。

坚持正向激励与反向约束相结合，皇马每季度对纳入物业管理的小区进行量化考核，皇马发布物业服务“红黑榜”并在媒体公开公示，重点监管被列入“黑榜”的企业。